ساختمان سازی همواره یکی پروژه های مهم در سطح کلان شهرها می باشد.
از عوامل مهم در کیفیت ساختمان بنا شده می توان به جنس خاک محل احداث اشاره نمود.
زمانی که خاک یک منظقه نرم باشد باید گود برداری لازم انجام شود تا از محکم بودن خاک طبیعی اطمینان حاصل شود.
فونداسیون و پی ریزی یکی از عوامل مهم در بالا بردن استحکام ساختمان ها می باشد.
در همین راستا مهندسین ناظر از زمان احداث پروژه باید در محل پروژه حضور یافته و با بررسی مواد به کار رفته و نحوه ساخت مقاومت ساختمان را افزایش دهند.
استفاده از مواد اولیه نامرغوب می تواند تاثیر زیادی بر استحکام ساختمان داشته باشد به طوری که با زمین لرزه های کوچک شاهد فرو ریختن ساختمان می شویم.
پی کنی صحیح و اصولی همواره باید توسط دستگاه های مدرن انجام شود تا از سختی خاک اطمینان کامل حاصل شود.
اندازه ستون های به کار رفته شده در ساختمان باید برحسب تعداد طبقات در نظر گرفته شود.
مهندسین طراح وظیفه دارند کلیه محاسبات لازم را قبل از اجرای پروژه محاسبه نمایند وسپس اقدام به تاسیس ساختمان نمایند.
مقاومت اسکلت فی در مقابل آتش و گرما کمتر است اما سرعت اجرای بالایی داردو همچنین فولاد به کار رفته برای ساختمان را می توان به طور همزمان در قسمت های مختلف ساختمان به کار گرفت و باعث افزایش سرعت اجرای پروژه شد.
هزینه به کار رفته برای خرید فولاد اسکلت های فی بیشتر از فولاد به کار رفته برای سازه های بتنی می باشد اما سرعت پیشرفت سازه های بتنی به آرامی می باشد.
پس از پایان یافتن اسکلت ساخت سقف خانه ها آغازمی شود.در زمان های گذشته بیشتر سقف ها توسط آجر و به اصطلاح طاق زدن انجام می گرفت که امروزه استفاده از روش های مدرن علاوه بر کاهش فشار وارد شده بر ساختمان سرعت انجام کار را نیز تسریع بخشیده است.
بعد از اجرای دیوار چینی می توان نسبت به ظریف کاری ساختمان اقدام نمود.
مراحل ساخت خانه در چندین مرحله صورت می گیرد که کلیه مراحل ذکر شده دارای قیمت های متفاوتی می باشد.
قیمت نهایی یک ساختمان ناشی از هزینه صرف شده برای جواز گرفتن، گود برداری، اجرای زیرسازی، ظریف کاری و. می باشد که اگر در این وسط فرد فروشنده سرمایه گذار باشد طبعا هزینه ای نیز برای خود در نظر می گیرد که این عوامل می تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود.
اگر چه برخی افراد هدف از ساخت بافت های فرسوده را تنها برای ست خود در نظر گرفته اند اما برخی افراد نیز در این زمینه قرار دارند که به دنبال سود از این بازار می باشند.
قیمت مسکن بسته به عوامل بیرونی زیادی می باشد و نمی توان یک قیمت ثابت برای آن در نظر گرفت.